Grabenhof Linz

Mitten in der Linzer Innenstadt dürfen wir im Auftrag der KKL Holding ein neues, spektakuläres Gebäude errichten. Das Wohn- und Geschäftsgebäude hat eine zweigeschossige Tiefgarage und besteht aus mehreren Baukörpern mit unterschiedlichen Höhen.

Insgesamt werden im "Grabenhof" 25 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche untergebracht sein. Dazu kommen noch 86 Stellplätze in der Tiefgarage - und das alles nur wenige Meter vom Taubenmarkt bzw. der Landstraße entfernt. 

Gebaut wird seit dem Frühjahr 2019. Bis Juli 2019 wird die Baugrube ausgehoben und mittels einer aufgelösten Bohrpfahlwand gesichert, und zwar im sogenannten "Vor der Wand"-Verfahren. Das ist ein erschütterungsfreies und geräuscharmes Verfahren, das aufgrund der Lage der Baustelle mitten in der Stadt Vorteile mit sich bringt - vor allem für die Nachbarn. Die Pfähle kommen in verrohrte Bohrungen, die gleich während des Versetzens mit Beton verfüllt werden, damit kein Erdreich nachrutschen kann. Die Bohrpfähle werden anschließend mit schweren Stahlträgern versteift.

Nach der Sicherung der Baugrube wird zuerst die zweigeschossige Tiefgarage hergestellt. Auf deren Decke werden dann das dreistöckige Hauptgebäude und die zwei weiteren Baukörper (mit insgesamt acht bzw. fünf Stockwerken) aufgesetzt. Bis Ende 2019 werden die Untergeschosse fertiggestellt sein, bis Mitte 2020 soll dann der Rohbau komplett stehen. Die Fertigstellung des gesamten Gebäudes wird bis Mitte 2021 angepeilt.

Die KKL Holding und Kapl Bau haben schon viele spektakuläre Bauprojekte gemeinsam umgesetzt. Wir bedanken uns ausdrücklich für das neuerlich entgegengebrachte Vertrauen und wünschen allen beteiligen Arbeitern einen reibungslosen Ablauf und eine unfallfreie Bauzeit.

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